Residência térrea · Gov. Mangabeira
Casa financiada · Feira de Santana
Seu terreno passa no financiamento?
Antes de gastar com projeto, faço uma análise gratuita do seu terreno e do que o banco vai pedir. Depois, se fizer sentido, cuido de toda a parte técnica, do projeto arquitetônico à ART, com engenheiro responsável em Feira de Santana.
- Projetos
- PFUI
- Orçamento
- Cronograma
- ART
- Alvará
Leva menos de 1 minuto. Respondo pelo WhatsApp, sem compromisso.
Quem já confiou na UL
- Banco do BrasilReforma da Ag. Cidade Nova
- Sicredi JequiéLajes e fundações
- Sobrado em Gov. MangabeiraAcompanhado do terreno à laje
- Residência Nelson MotaProjetada e construída
- Feira e regiãoGov. Mangabeira, Jequié, Cruz das Almas
O que o banco pede
Toda a parte técnica
em um só lugar
Para liberar o financiamento da construção, o banco exige projetos e documentos assinados por engenheiro. Em vez de procurar vários profissionais, você resolve tudo com a UL Engenharia.
Projeto arquitetônico
Planta, cortes e fachada da casa, com render para você ver antes de construir.
Projeto estrutural
Fundação, pilares, vigas e lajes dimensionados para a sua obra.
Elétrico e hidrossanitário
Projetos complementares compatibilizados com a arquitetura.
PFUI
Proposta de financiamento da unidade isolada, preenchida pelo engenheiro.
Orçamento e cronograma
Orçamento da obra e cronograma físico-financeiro no padrão do banco.
Memorial descritivo e ART
Especificação dos materiais e responsabilidade técnica emitida.
Aprovação na prefeitura
Encaminhamento do projeto para alvará de construção.
Acompanhamento da obra
Visitas técnicas durante a construção, quando contratadas.
Não arrisque o seu financiamento
O projeto barato
costuma sair caro
Quando falta um documento ou o orçamento não bate com o valor financiado, o banco devolve o processo. Cada volta custa semanas e, às vezes, a obra para no meio.
Sem engenheiro responsável
Desenho avulso, sem acompanhamento
- Banco devolve o processo por documento faltando
- PFUI e cronograma fora do padrão travam a liberação das parcelas
- Orçamento que não fecha com o valor financiado
- Projeto reprovado na prefeitura e alvará atrasado
- Obra sem ART e sem quem responda por ela
- Habite-se e averbação pendentes no fim
Com a UL Engenharia
Um engenheiro do projeto à obra
- Você sabe tudo o que o banco vai pedir antes de começar
- Projetos e documentos feitos juntos, sem informação desencontrada
- Orçamento e cronograma físico-financeiro no padrão do banco
- Encaminhamento na prefeitura para o alvará
- ART emitida em todos os projetos
- Acompanhamento da obra, quando contratado
Como funciona
Do terreno à
documentação pronta
- 1
Conversa e terreno
Você me conta o que quer construir e manda os dados do terreno. Visita incluída quando necessária.
- 2
Projeto da casa
Arquitetônico com até 3 revisões, depois estrutural e complementares.
- 3
Documentos do banco
PFUI, orçamento, cronograma, memorial e ART prontos para entregar.
- 4
Prefeitura e obra
Aprovação do projeto e, se quiser, acompanhamento da construção.
Role e veja a obra subindo
Do terreno à laje
em 10 meses
Sobrado em Governador Mangabeira, acompanhado pela UL desde o terreno vazio. São fotos reais das visitas técnicas, de novembro de 2025 a setembro de 2026.
Nov 2025 · Terreno- NOV 25Terreno
- DEZ 25Fundação
- MAI 26Pilares
- JUN 26Alvenaria
- AGO 26Estrutura
- SET 26Laje e placa
Quanto custa
Pacotes para
casa financiada
O valor depende do tamanho da casa e dos documentos que o seu banco pede. Na análise gratuita eu passo o valor exato para o seu caso, sem compromisso.
Essencial
- Arquitetônico e estrutural
- Elétrico e hidrossanitário
- PFUI, orçamento e cronograma
- Memorial e ART
InvestimentoNa análise gratuita
Completo
- Tudo do Essencial
- Render da fachada
- Encaminhamento na prefeitura
- Até 3 revisões de layout
InvestimentoNa análise gratuita
Sobrado
- Tudo do Completo
- Estrutural de dois pavimentos
- Escada e reservatório
InvestimentoNa análise gratuita
Como trabalho
Tudo combinado
antes de começar
- Prazo dos projetos
- 30 a 45 dias, conforme o pacote
- Visita ao terreno
- Incluída quando necessária
- Alterações de layout
- Até 3 revisões incluídas
- Responsabilidade técnica
- ART emitida em todos os projetos
- Entrega
- Digital, em PDF e DWG
- Onde atendo
- Feira de Santana e região
Quem assina
Ualace Leite
Engenheiro civil à frente da UL Engenharia, em Feira de Santana. Formado pela UFRB, com experiência em projetos estruturais e arquitetônicos, orçamentos e acompanhamento de obras.
Você fala direto com o engenheiro que assina o seu projeto, do primeiro contato à entrega dos documentos.
Dúvidas
Perguntas
frequentes
A análise é paga?
Não. Você me passa os dados do terreno e da casa que quer construir. Eu digo quais projetos e documentos o banco vai pedir no seu caso e quanto custa, sem compromisso.
Preciso ter o terreno no meu nome?
Para financiar a construção em terreno próprio, normalmente o banco pede o terreno registrado no nome de quem vai financiar. Se você ainda está comprando o terreno, conversamos sobre a modalidade de aquisição de terreno e construção.
Serve para o Minha Casa Minha Vida?
Sim, fazemos os projetos e documentos técnicos para construção financiada, inclusive dentro do programa. O enquadramento na faixa e a aprovação do crédito são feitos pelo banco.
Quanto custa o projeto para financiamento?
Depende do tamanho da casa e de quais projetos e documentos você precisa. Mande a área aproximada e a cidade do terreno no WhatsApp e eu passo o orçamento sem compromisso.
Quanto tempo leva?
Os projetos ficam prontos em 30 a 45 dias, conforme o pacote. O prazo é combinado em contrato antes de começar.
Atendem fora de Feira de Santana?
Sim. Já temos obras em Governador Mangabeira, Jequié, Cruz das Almas e outras cidades da região.
Vocês fazem o financiamento?
Não. A UL Engenharia cuida da parte técnica: projetos, orçamento, cronograma, PFUI e ART. A simulação, a análise de crédito e a contratação são feitas diretamente com o banco ou correspondente da sua escolha.
